Mehr als ein Team, mehr als ein Investment. More than a team, more than an investment.
Wer wir sind
Who we are
Ein tief verwurzelter, dynamischer Investor. A deeply rooted and dynamic investor.
CMF Capital ist als Co-Investor und Entwickler auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. Das Unternehmen verwaltet Investitionen und verbindet Deutschlands beständigen Immobilienmarkt mit globalem Kapital. Unsere Firma wird von einem Team leidenschaftlicher Fachleute mit Erfahrung in den Bereichen Immobilienentwicklung, Corporate Finance und Volkswirtschaft geführt. Unser Ziel ist stets das Erreichen von überdurchschnittlichen Renditen sowie langfristig angelegte, nachhaltige und attraktive Objekte zu schaffen.
CMF Capital is a co-investor and developer active in the German real estate market. The company manages investments, linking Germany’s resilient local markets with global capital. Our firm is led by a core team of passionate professionals experienced in real estate development, corporate finance, and economics. We strive to deliver above-benchmark returns over the short- to medium-term - and to create thoughtfully designed, environmentally ambitious assets for the long term.
Werte schaffen
Investor Value
Wir sind als aktiver Partner in der Lage, die für große Investmenthäuser typischen Entscheidungsprozesse zu unterstützen und die Projektentwicklung vor Ort zu verantworten. Wir arbeiten eng mit unseren Eigenkapitalpartnern zusammen, um nachhaltige Business Pläne zu erstellen und attraktive Renditen zu erzielen – dazu nutzen wir unsere tiefen Marktkenntnisse und unsere technische Expertise.
We are active partners capable of supporting the decision-making processes typical of major investment houses and of leading on-the-ground operations. We work closely with our equity partners to establish reliable business plans and to deliver attractive returns, leveraging our local knowledge and development expertise.
Unternehmerisch handeln
Entrepreneurial Approach
Wir suchen nach anspruchsvollen Transaktionen, um Potenziale und Renditen zu maximieren. Neben dem Fokus auf kapitalintensive Projekte konzentriert sich unser Team auch auf komplexe Objekte, wie z. B. Immobilien, die eine enge Zusammenarbeit mit Behörden, neuartige Nachhaltigkeitsstrategien oder besondere Transaktionsstrukturen erfordern.
We look to source challenging transactions in order to maximize potential and returns. Beyond seeking more capital-intensive projects, our team focuses on special situations, such as assets that require efficient, collaborative work with local government officials, clever environmental strategies, or complex transaction structures.
Langfristig denken
Generational Thinking
Wir bauen auf unsere Vergangenheit, um für eine bessere Zukunft zu arbeiten. Als Familienunternehmen sind wir verpflichtet nachhaltige Projekte zu entwickeln. Diese Art der Arbeit ist der Weg in die Zukunft für unser Unternehmen, unsere Branche und die Städte, in denen wir tätig sind.
Unsere Firmengruppe baut langfristige Geschäftsbeziehungen auf und strebt stets ein kooperatives, produktives und positives Arbeitsumfeld mit allen unseren Partnern an.
We build on our past to secure a better future. As a family business, we are dedicated to exploring best-in-class environmental and other sustainability efforts. More than just contributing to our bottom line, these sustainable business practices provide a path to the future for our firms, our industry, and the communities in which we are active.
Our family of companies approaches business relationships with the long-term in mind, looking to create a cooperative, productive, and positive working environment with all our partners.
Team
Wir sind mehr als ein Team. Wir sind Partner, Freunde, Familie. We are more than a team. We are partners, friends, family.
Marie-Thérèse
Gels
Marie-Thérèse Gels ist eine Partnerin bei CMF Capital. Sie leitet die Zusammenstellung der Projektteams und die Auftragsvergabe in der Planungs- und Entwurfsphase und arbeitet mit Generalunternehmern zusammen. Marie-Thérèse unterhält außerdem enge Beziehungen zu lokalen und landesweiten Finanzierungspartnern.
Vor der Gründung von CMF Capital war Marie-Thérèse Direktorin der Shanghaier und Frankfurter Commerzbank-Niederlassungen. Marie-Thérèse hat einen Bachelor of European Studies von der Universität Den Haag und dem Institut d’études politiques in Rennes und einen Master of European Studies von der Universität Bonn.
Marie-Thérèse Gels is a partner at CMF Capital. She leads project team setup and contracting in the planning and design phases, and she oversees general contractor relationships, business development, and procurement selection. Marie-Thérèse also maintains strong relationships with local and nationwide debt partners.
Prior to founding CMF Capital, Marie-Thérèse was a director in Commerzbank’s Shanghai and Frankfurt offices. Marie-Thérèse holds a Bachelor of European Studies from The Hague University and the Institut d’études politiques de Rennes and a Master of European Studies from the University of Bonn.
Christian
Fuchs
Christian Fuchs ist ein Partner bei CMF Capital. Er arbeitet mit Verkäufern, Rechtsberatern, Investoren, Maklern und anderen Marktteilnehmern zusammen, um Transaktionen zu entwickeln und zu strukturieren. Er leitet die Projektkonzeption sowie das Transaktionsmanagement. Darüber hinaus verantwortet Christian Vermietungs- und Verkaufsstrategien.
Vor der Gründung von CMF Capital war Christian mehrere Jahre lang im Bereich Finanzmärkte in London tätig. Christian arbeitete als Volkswirt bei Mizuho International und im Währungshandel bei der Commerzbank. Christian hat einen Bachelor of European Studies der Universität Maastricht und einen Master of Public Administration an der London School of Economics and Political Science absolviert.
Christian Fuchs is a partner at CMF Capital. Christian works closely with vendors, brokers, public law and contract attorneys, investors, and other market participants to source and structure transactions on behalf of the group. He leads project conception and transaction management. Additionally, Christian manages leasing activities and aspects of asset disposition.
Prior to founding CMF Capital, Christian spent several years working in the City of London. He worked as an economist for Mizuho International and in currency markets at Commerzbank. Christian holds a Bachelor of European Studies from Maastricht University, and he completed a Master of Public Administration at the London School of Economics and Political Science.
Ben
Berman
Benjamin Berman ist ein Partner bei CMF Capital. Ben verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in den Bereichen Immobilien- und Infrastrukturinvestment und -entwicklung. Er ist für das Investitionsmanagement verantwortlich und arbeitet dazu mit den Kapitalpartnern der CMF zusammen.
Vor der Gründung von CMF Capital war Ben als Teamleiter in der Londoner Niederlassung von Ove Arup & Partners und bei der Concord Group, einer Beratungsfirma für Immobilien-Investments, in San Francisco tätig. Er stammt ursprünglich aus den USA, hat einen Bachelor of Arts (Summa Cum Laude) in Urban Studies der University of Pennsylvania und einen Master of Public Administration der London School of Economics and Political Science.
Benjamin Berman is a partner at CMF Capital. Ben has more than 15 years' experience in the real estate and infrastructure investment and development sectors. Ben primarily is responsible for investment management on behalf of the group, and he leads the CMF’s foreign investment partnerships.
Prior to founding CMF Capital, Ben led teams in the London office of Ove Arup & Partners and in the San Francisco office of The Concord Group, a real estate investment consultancy. Originally from the United States, Ben holds a Bachelor of Arts, summa cum laude, in Urban Studies and History from the University of Pennsylvania and a Master of Public Administration from the London School of Economics and Political Science.
Phil
Borowiec
Philip Borowiec ist Projektleiter bei CMF Capital. Als technischer Leiter verantwortet Phil die architektonischen und technischen Aspekte sowie das Projektmanagement. Darüber hinaus ist Phil für die Nachhaltigkeitsstrategien und ESG-Konformität der Projekte aus technischer Sicht verantwortlich. Phil verfügt dank seiner langjährigen Tätigkeit in diesem Sektor über umfassende Kenntnisse in der Entwicklung von Büro- und Gewerbeimmobilien.
Vor seinem Wechsel zu CMF Capital war Phil Associate Director in der Berliner Niederlassung von WeWork und mehr als zehn Jahre lang in den Niederlassungen von Ove Arup & Partners in Berlin, London und Madrid tätig. Phil kommt aus Großbritannien und ist amtlich geprüfter Ingenieur mit Fachkompetenz im Bereich Brandschutztechnik (Ceng MIFE). Phil hat einen Master of Engineering (MEng) in Bau- und Umwelttechnik von der Universität Edinburgh (First Class Honours).
Philip Borowiec is project director of CMF Capital. As CMF Capital’s technical lead, Phil oversees the architectural, engineering, construction, and other project management aspects of project delivery. Phil additionally is responsible for assuring of developments’ sustainability and ESG compliance from a technical perspective.
Prior to joining CMF Capital, Phil worked as an associate director in WeWork‘s Berlin office and for more than ten years in the Berlin, London, and Madrid offices of Ove Arup & Partners. Originally from the United Kingdom, Phil is a chartered engineer with an expertise in fire engineering (CEng MIFE). Phil holds a Master of Engineering (MEng) in Civil and Environmental Engineering from the University of Edinburgh (first class honours).
Marie-Thérèse Gels ist eine Partnerin bei CMF Capital. Sie leitet die Zusammenstellung der Projektteams und die Auftragsvergabe in der Planungs- und Entwurfsphase und arbeitet mit Generalunternehmern zusammen. Marie-Thérèse unterhält außerdem enge Beziehungen zu lokalen und landesweiten Finanzierungspartnern.
Vor der Gründung von CMF Capital war Marie-Thérèse Direktorin der Shanghaier und Frankfurter Commerzbank-Niederlassungen. Marie-Thérèse hat einen Bachelor of European Studies von der Universität Den Haag und dem Institut d’études politiques in Rennes und einen Master of European Studies von der Universität Bonn.
Marie-Thérèse Gels is a partner at CMF Capital. She leads project team setup and contracting in the planning and design phases, and she oversees general contractor relationships, business development, and procurement selection. Marie-Thérèse also maintains strong relationships with local and nationwide debt partners.
Prior to founding CMF Capital, Marie-Thérèse was a director in Commerzbank’s Shanghai and Frankfurt offices. Marie-Thérèse holds a Bachelor of European Studies from The Hague University and the Institut d’études politiques de Rennes and a Master of European Studies from the University of Bonn.
Christian Fuchs ist ein Partner bei CMF Capital. Er arbeitet mit Verkäufern, Rechtsberatern, Investoren, Maklern und anderen Marktteilnehmern zusammen, um Transaktionen zu entwickeln und zu strukturieren. Er leitet die Projektkonzeption sowie das Transaktionsmanagement. Darüber hinaus verantwortet Christian Vermietungs- und Verkaufsstrategien.
Vor der Gründung von CMF Capital war Christian mehrere Jahre lang im Bereich Finanzmärkte in London tätig. Christian arbeitete als Volkswirt bei Mizuho International und im Währungshandel bei der Commerzbank. Christian hat einen Bachelor of European Studies der Universität Maastricht und einen Master of Public Administration an der London School of Economics and Political Science absolviert.
Christian Fuchs is a partner at CMF Capital. Christian works closely with vendors, brokers, public law and contract attorneys, investors, and other market participants to source and structure transactions on behalf of the group. He leads project conception and transaction management. Additionally, Christian manages leasing activities and aspects of asset disposition.
Prior to founding CMF Capital, Christian spent several years working in the City of London. He worked as an economist for Mizuho International and in currency markets at Commerzbank. Christian holds a Bachelor of European Studies from Maastricht University, and he completed a Master of Public Administration at the London School of Economics and Political Science.
Benjamin Berman ist ein Partner bei CMF Capital. Ben verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in den Bereichen Immobilien- und Infrastrukturinvestment und -entwicklung. Er ist für das Investitionsmanagement verantwortlich und arbeitet dazu mit den Kapitalpartnern der CMF zusammen.
Vor der Gründung von CMF Capital war Ben als Teamleiter in der Londoner Niederlassung von Ove Arup & Partners und bei der Concord Group, einer Beratungsfirma für Immobilien-Investments, in San Francisco tätig. Er stammt ursprünglich aus den USA, hat einen Bachelor of Arts (Summa Cum Laude) in Urban Studies der University of Pennsylvania und einen Master of Public Administration der London School of Economics and Political Science.
Benjamin Berman is a partner at CMF Capital. Ben has more than 15 years' experience in the real estate and infrastructure investment and development sectors. Ben primarily is responsible for investment management on behalf of the group, and he leads the CMF’s foreign investment partnerships.
Prior to founding CMF Capital, Ben led teams in the London office of Ove Arup & Partners and in the San Francisco office of The Concord Group, a real estate investment consultancy. Originally from the United States, Ben holds a Bachelor of Arts, summa cum laude, in Urban Studies and History from the University of Pennsylvania and a Master of Public Administration from the London School of Economics and Political Science.
Philip Borowiec ist Projektleiter bei CMF Capital. Als technischer Leiter verantwortet Phil die architektonischen und technischen Aspekte sowie das Projektmanagement. Darüber hinaus ist Phil für die Nachhaltigkeitsstrategien und ESG-Konformität der Projekte aus technischer Sicht verantwortlich. Phil verfügt dank seiner langjährigen Tätigkeit in diesem Sektor über umfassende Kenntnisse in der Entwicklung von Büro- und Gewerbeimmobilien.
Vor seinem Wechsel zu CMF Capital war Phil Associate Director in der Berliner Niederlassung von WeWork und mehr als zehn Jahre lang in den Niederlassungen von Ove Arup & Partners in Berlin, London und Madrid tätig. Phil kommt aus Großbritannien und ist amtlich geprüfter Ingenieur mit Fachkompetenz im Bereich Brandschutztechnik (Ceng MIFE). Phil hat einen Master of Engineering (MEng) in Bau- und Umwelttechnik von der Universität Edinburgh (First Class Honours).
Philip Borowiec is project director of CMF Capital. As CMF Capital’s technical lead, Phil oversees the architectural, engineering, construction, and other project management aspects of project delivery. Phil additionally is responsible for assuring of developments’ sustainability and ESG compliance from a technical perspective.
Prior to joining CMF Capital, Phil worked as an associate director in WeWork‘s Berlin office and for more than ten years in the Berlin, London, and Madrid offices of Ove Arup & Partners. Originally from the United Kingdom, Phil is a chartered engineer with an expertise in fire engineering (CEng MIFE). Phil holds a Master of Engineering (MEng) in Civil and Environmental Engineering from the University of Edinburgh (first class honours).
Wie wir arbeiten
How we operate
Ein aktiver Co-Investor und lokaler Partner. An active co-investor and local partner.
Als Co-Investoren sorgen für wir ein engagiertes und ambitioniertes Projektmanagement der Transaktion während des gesamten Projektzyklus, von der Due-Diligence-Phase und der Akquisition bis hin zu Planung, Bau, Vermietung und Veräußerung. Dabei sind wir stets bestrebt, Risiken zu minimieren und die Projektstrategien in Zusammenarbeit mit unseren Investoren zu optimieren.
As co-investors, our focus is to dedicatedly manage investments through the project cycle, from due diligence and acquisition through to procurement, construction, leasing, and disposition. We aim to reduce project risks while continuously looking to optimize strategies in line with our partners’ goals.
Partner
Partners
Eine Erfolgsgeschichte.
A history of success.
Die Firmen der CMF-Gruppe sind seit vielen Generationen auf dem deutschen Markt tätig. CMF Capital arbeitet eng mit der Schwesterfirma CMF + Partner zusammen, einem integrierten "Generalplaner" mit über 25 Planungs- und Bauspezialisten. Unsere Gruppe investiert über eine Familienholding, die bereits vor der Jahrhundertwende aktiv war. Wir legen großen Wert auf unsere professionellen Beziehungen und stützen uns auf ein stabiles Netzwerk von Beratern, Planern, Subunternehmern und Partnern, die wir alle durch jahrzehntelange Praxis kennen.
The CMF Group and its associated family business have been active in the German market for many generations. CMF Capital works closely with our sister firm, CMF + Partner, an integrated “general planner” of 25+ design and construction specialists. Our group invests via a related family holding that has been active since before the turn of the 20th Century. We value our professional relationships, and we rely upon a stable network of advisors, consultants, contractors, and partners, all identified through decades of practice.